평촌 롯데캐슬 르씨엘은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 주거용 오피스텔로, 평촌신도시 내 최고층 대단지로 소개되는 단지입니다. 위치와 규모, 교통 인프라를 정리했습니다.
단지 규모와 위치
평촌 롯데캐슬 르씨엘은 경기도 안양시 동안구 평촌동 934번지에 위치하며, 약 900실 규모의 주거용 오피스텔입니다. 지하 5층~지상 48층, 총 4개동으로 조성된 평촌신도시 내 최고층 단지입니다.
평형과 주차 여건
전용면적은 47㎡부터 118㎡, 119㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다. 주차대수는 약 1,276대로 세대당 1.4대 이상을 확보하고 있어 비교적 여유로운 주차 여건을 갖추고 있습니다.
교통 인프라의 강점
지하철 4호선 평촌역과 범계역을 도보로 이용할 수 있는 입지입니다. 향후 GTX-C 인덕원역이 개통되면 강남·삼성까지 20분대로 접근할 수 있을 것으로 기대되며, 이는 이 단지의 핵심 투자 포인트로 꼽힙니다.
주거용 오피스텔의 특성
아파트가 아닌 주거용 오피스텔이라는 점에서 취득세, 종합부동산세 등 세금 체계가 아파트와 다르게 적용될 수 있어, 매수를 고려한다면 관련 세제를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
평촌신도시 내 입지 가치
평촌신도시는 학군과 상업 인프라가 잘 갖춰진 1기 신도시 중 하나로, 이 단지는 신축 최고층 건물이라는 희소성과 함께 신도시 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가받습니다.
평촌 롯데캐슬 르씨엘 핵심 정보 한눈에 보기
| 항목 | 핵심 내용 | 의미 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 | 평촌신도시 내 최고층 |
| 세대수 | 약 900실 | 지하5층~지상48층, 4개동 |
| 전용면적 | 47~119㎡ | 주차 약 1,276대 |
| 교통 | 4호선 평촌역·범계역 도보 | GTX-C 인덕원역(예정) 호재 |
자주 묻는 질문
Q. 평촌 롯데캐슬 르씨엘은 아파트인가요?
아파트가 아닌 주거용 오피스텔로, 세금 체계가 아파트와 다르게 적용될 수 있어 사전 확인이 필요합니다.
Q. 몇 층까지 있나요?
지하 5층부터 지상 48층까지로, 평촌신도시 내 최고층 단지로 소개됩니다.
Q. 교통은 어떤가요?
4호선 평촌역과 범계역을 도보로 이용할 수 있고, GTX-C 인덕원역 개통이 예정되어 있습니다.
평촌 롯데캐슬 르씨엘 요약 정리
- 경기 안양시 동안구 평촌동, 평촌신도시 최고층 단지
- 약 900실, 지상 48층 4개동, 주거용 오피스텔
- 평촌역·범계역 도보권, GTX-C 인덕원역 호재
참고 문헌
※ 본 글은 공개된 공공·전문 정보를 바탕으로 재구성한 정보성 콘텐츠이며, 개인의 상황에 따른 판단은 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.
평촌 롯데캐슬 르씨엘 매수·청약 전 참고 사항
GTX-C 노선은 착공과 개통까지 시간이 걸리는 사업인 만큼, 투자 목적이라면 노선 진행 상황을 지속적으로 확인하며 장기적인 관점에서 접근하는 것이 안전합니다.
48층 규모의 고층 건물은 일조권이나 조망권이 층수에 따라 크게 달라질 수 있어, 매물을 알아볼 때 정확한 층수와 향을 함께 확인하는 것이 중요합니다.
오피스텔은 아파트와 달리 청약통장 없이도 매수할 수 있다는 장점이 있어, 실거주 외에 투자 목적으로 접근하는 수요자도 관심을 갖는 유형입니다.
범계역 상권은 안양 동안구를 대표하는 번화가로, 도보 생활권 내에서 다양한 편의시설을 이용할 수 있는 것이 장점입니다.
오피스텔은 아파트와 대출 한도나 조건이 다르게 적용되는 경우가 많아, 매수 전 금융기관을 통해 정확한 대출 가능액을 확인하는 것이 안전합니다.